Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
In absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schüttorf befindet sich diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen.
Diese moderne Wohnung verfügt über ein stilvolles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Die Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über ein Thermostatventil bequem regulieren lässt. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Zudem sind alle Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, während ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung steht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 7.200,00 EUR.
Das Hausgeld beträgt: 188,10 EUR
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.05.2034 |
| Endenergiebedarf |
21,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2024 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- Terrasse mit Garten
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
- Kunststofffenster (3-fach verglast)
Lage
Schüttorf
Die Samtgemeinde Schüttorf liegt im südlichen Teil des Landkreises Grafschaft Bentheim unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie besteht aus den fünf Mitgliedsgemeinden Engden, Isterberg, Ohne, Quendorf und Samern. Diese liegen an dem wunderschönen Fluss „Vechte“.
Das idyllische "Vechtetal" mit ihren malerischen Flecken und örtlichen Besonderheiten, die man vor allem mit der „Fietse“ (wie das Fahrrad hier genannt wird) entdecken und erleben kann, bietet Abwechslung für "Groß" und "Klein".
Erkunden Sie die Grafschaft mit dem Rad oder zu Fuß und erleben Sie viel sehenswertes aus der Natur und der Vergangenheit der Grafschaft wie z.B. den Bentheimer Wald. Die Grafschafter Fietsentour führt Sie durch die Grafschaft und zu grenzübergreifenden Zielen. Ein Vergnügen für Jung und Alt wo der Spaßfaktor sicher nicht auf der Strecke bleibt!
Sie wollen sich die Anstrengung des Rückwegs sparen? Dann ist der Grafschafter Fietsenbus genau das richtige! Dieser bringt Sie zu den verschiedensten Zielen in der Grafschaft, von da aus können Sie per Rad oder zu Fuß weitere Sehenswürdigkeiten erkunden. Der Fietsenbus ermöglicht es Ihnen auch den Rückweg gemütlich zurückzulegen."
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
