Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit mitten im Ortskern von Neuenkirchen!
Die zentrale und barrierefreie Büro-/Praxisfläche bietet ideale Möglichkeiten für Ihr Gewerbe mitten im Zentrum von Neuenkirchen.
Die insgesamt ca. 132 m² teilen sich auf in einen großzügigen und hellen Empfangsbereich, vier geräumige und lichtdurchflutete Büroräume/Praxisräume, drei weitere kleinere Räume sowie ein Abstellraum und zwei WC´s.
Die großen Besprechungsräume lassen sich über separate, innenliegende Türen miteinander verbinden. Von hier haben Sie einen tollen Blick in den begrünten Garten.
Vom großen Besprechungszimmer erhalten Sie Zugang auf die Terrasse.
Zuletzt wurde die Immobilie als Praxis genutzt und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Für die Beherbergung Ihrer Akten steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen. Es lohnt sich!
www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
110,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2010 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Terrasse mit Garten
- barrierefreier Zugang
- zwei WCs
- Garten mit Terrasse
- öffentliche PWK Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum
Lage
Neuenkirchen - Ortskern
Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger; Windsurfer und Segler treffen auf beste Bedingungen für ihr Hobby, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.
Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.
In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.
Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Da Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.
Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
