Objektbeschreibung
Im Neuenkirchener Ortszentrum befindet sich diese interessante und moderne 2-Zimmer Wohnung im einem sehr gepflegtem KFW 55 Mehrfamilienhaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² erhalten Sie ein offenes Wohnraumkonzept.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Auf der großen Dachterrasse genießen Sie den Ausblick. Hier lässt es sich herrlich entspannen.
Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.
Für ein angenehmes Klima sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Für die Beherbergung Ihrer Sachen steht ein weiterer abschließbarer Abstellraum im Flur bereit.
Strom, Wasser und Wärme sind in den Nebenkosten enthalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich. www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.06.2025 |
| Endenergiebedarf |
44 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- moderner Vinylnboden
- Dachterrasse
- Abstellraum
- SAT-Anlage
- PKW- Stellplatz
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Aufzug im Haus
- moderne Schließanlage der Haustür mit Fernbedienung für ein schlüsseloses Eintreten in das Wohnhaus
- Strom, Wasser und Wärme sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger; Windsurfer und Segler treffen auf beste Bedingungen für ihr Hobby, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.
Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.
In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.
Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Da Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.
Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
