Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Beckum bietet auf einer Wohnfläche von ca. 42m² alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die integrierte Schlafnische eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle erforderlichen Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine praktische Ausstattung.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Beckum zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Wohngegend aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Zusammenfassung:
Wohnfläche: ca. 42m²
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Schlafnische
Balkonzugang
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Kellerraum
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt: 3.360 EUR.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
148,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.12.2028 |
| Baujahr Heizungsanlage |
2012 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 30.832,66 Euro
- Fenster Kunststoff 2-fach Verglasung 1995
- Jalousien
- SAT-Anlage
Lage
Beckum ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf in Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamm und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Beckum hat eine lange Geschichte, die bis in das Mittelalter zurückreicht. Ursprünglich war die Stadt ein kleines Dorf, das später durch die Industrialisierung wuchs.
Im 19. Jahrhundert war Beckum ein Zentrum der Steinkohle- und Zementindustrie. Heute sind vor allem der Zementhersteller und andere Unternehmen aus der Bauwirtschaft prägend für die Region. Neben der Industrie hat Beckum auch landschaftlich einiges zu bieten. Die Umgebung ist von Wäldern und Feldern geprägt, was die Stadt zu einem schönen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Beckum hat auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist über die Autobahn A2 gut erreichbar. Besonders bekannt ist die Stadt durch ihre historischen Gebäude, wie zum Beispiel die St.-Johannes-Kirche oder das Alte Rathaus. Das Stadtbild ist eine Mischung aus traditionellen und modernen Elementen, was Beckum einen gewissen Charme verleiht.
Sonstiges
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
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