Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Rheine auf einem ca. 493 m² großen, sonnigen Grundstück!
Dieses charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 147 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten bietet. Zudem sind im Erdgeschoss zwei komfortable Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche untergebracht.
Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Toilette sowie einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Spitzboden und eine Garage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich. www.immobilien-gumnior.de
Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite.
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.03.2035 |
| Endenergiebedarf |
392,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Terrasse
- Garten
- Keller mit Kelleraußeneingang
- Garage mit Grube - und elektrischem Garagentor
- beliebte Wohnlage
- Erweiterung des Wohnhauses 1969
- eingezäuntes Grundstück
- Gartenpumpe
- teilweise elektrische Jalousien
- Dachfläche mit idealer Ausrichtung für eine PV-Anlage
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
